Makelaardij · Groningen

Een makelaarssite met het systeem erachter.

Voor IK Makelaardij bouwde ik niet alleen de website, maar ook de beheeromgeving waarin het team zelf woningen, foto’s en teksten bijwerkt — zonder cursus, zonder mij ertussen.

Bekijk live Zoiets voor jouw zaak? Vraag een gratis concept aan

IK Makelaardij — homepagina op desktop, website door Studio Pep & Co

Website + systeem + AI

Alles uit één hand, één aanspreekpunt

De vraag

Wat er nodig was

Woningen, foto’s en teksten moesten zonder tussenkomst van een bureau bij te werken zijn.
Het schrijfwerk bij een nieuw object kostte te veel tijd.
De site moest kopers én verkopers aanspreken, twee heel verschillende bezoekers.

Opgeleverd

Wat er staat

Website met een eigen pagina per dienst: objecten, waardecheck, werkwijze, bedrijfspanden, toeristisch vastgoed, hypotheken en verzekeringen.
Beheeromgeving waarin woningen, foto’s en teksten zelf worden bijgewerkt.
AI-hulp die het zware schrijfwerk uit handen neemt bij een nieuw object.
Technische SEO-basis, zodat elke dienst een eigen vindbare pagina heeft.

Waarom een eigen beheersysteem en geen standaard CMS?

Een makelaar werkt met objecten, niet met losse pagina’s. In een standaard CMS betekent een nieuwe woning: een pagina aanmaken, een sjabloon kiezen, velden op de goede plek zetten. In een eigen beheeromgeving vul je het object in en staat de pagina er. Dat scheelt elke week tijd.

Het verschil zit in wie het werk doet. Een algemeen systeem laat de gebruiker de structuur bewaken; een systeem op maat kent die structuur al. Foto’s komen op de plek waar ze horen, de kenmerken staan vast, en niemand kan een veld vergeten dat op de site zichtbaar is.

Daar komt bij dat het team geen handleiding wilde. De omgeving is daarom gebouwd rond de handelingen die er echt zijn: object toevoegen, foto’s erbij, tekst erin, status wijzigen. Alles wat een makelaar nooit nodig heeft, staat er niet in de weg.

Wat doet de AI in dit project precies?

De AI neemt het zware schrijfwerk over bij een nieuw object: een eerste versie van de omschrijving, gebaseerd op de kenmerken die al zijn ingevuld. De makelaar leest, past aan en publiceert. De tekst is dus altijd van het kantoor zelf, niet van een model.

Dat onderscheid is bewust. Een AI die zelfstandig publiceert levert teksten op die niemand gelezen heeft, en bij vastgoed staan er harde feiten in: oppervlakte, bouwjaar, energielabel. Daarom staat er altijd een mens tussen het voorstel en de website.

Praktisch levert het vooral snelheid op bij het eerste blok tekst — het deel waar je anders naar een leeg scherm zit te kijken. Wat de makelaar daarna toevoegt is precies wat een model niet weten kan: hoe het pand voelt bij binnenkomst, wat de buurt doet op een zondag, en voor wie dit huis geschikt is.

Het werk